Le placement locatif immobilier est une solution pour diversifier son patrimoine, que l’on soit jeune ou moins jeune. Mais comment définir une stratégie réaliste, adaptée à ses besoins ? Votre cabinet de conseil en placement immobilier ARTMONIAL GESTION vous donne des clés !
Pourquoi investir dans un placement locatif immobilier est un bon choix ?
L’investissement immobilier locatif est adapté à tous. Les jeunes comme les investisseurs expérimentés y voient une solution idéale pour se constituer des revenus complémentaires.
Le placement locatif immobilier permet aussi de construire son patrimoine personnel. Chacun peut ensuite choisir de le conserver, de le revendre ou de le transmettre à ses descendants.
Votre conseiller vous le dira aussi : procéder au placement immobilier locatif offre une excellente protection contre l’inflation, contrairement à l’épargne classique. En effet, les loyers sont le plus souvent indexés sur l’inflation et les biens ont globalement tendance à prendre de la valeur au fil des ans.
Quels sont les leviers de diversification dans l’immobilier locatif ?
Le placement immobilier locatif offre une réelle opportunité de diversifier votre patrimoine en sélectionnant différents types de biens, qui se différencient par leur situation géographique, leur usage ou leur statut juridique.
En effet, le marché immobilier varie selon les secteurs. La demande n’est pas la même à proximité des bassins d’emploi dynamiques, des villes étudiantes ou dans les zones touristiques.
Vous pouvez donc investir à différents endroits, pour répondre à une demande locale et être certain de louer votre bien.
De plus, si vous placez votre argent dans plusieurs biens immobiliers locatifs, vous pouvez aussi varier vos cibles. Selon le type de location, vide, meublée louée à l’année ou meublée louée ponctuellement, vous pouvez cibler plutôt les familles, les étudiants ou encore les vacanciers. Cette diversification vous permet d’adapter le budget investi à vos moyens et d’avoir des revenus locatifs à la hauteur de vos attentes.
Enfin, vous pouvez aussi compter sur la variété des aspects juridiques et fiscaux du placement locatif immobilier pour diversifier votre patrimoine.
Location classique, LMNP (location meublée non professionnelle) ou encore SCPI (société civile de placement immobilier) : il existe plusieurs dispositifs avec des avantages fiscaux qui diffèrent. Avec l’aide d’un conseiller en placement immobilier en Essonne et dans le Var comme ARTMONIAL GESTION, vous trouverez les solutions les plus adaptées à votre profil d’investisseur et à vos objectifs à moyen et à long terme.
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Comment construire une stratégie immobilière diversifiée sans dépasser sa capacité financière ?
Pour diversifier son patrimoine grâce au placement immobilier sans s’endetter excessivement et risquer de se mettre en difficulté, il est important de se faire conseiller par un professionnel.
Un spécialiste exerçant au sein d’un cabinet de gestion de patrimoine saura vous guider pour choisir les placements adaptés tout au long de votre vie.
Grâce à lui, vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier locatif solide et rentable, sans dépasser vos capacités d’investissement. Vous investirez sereinement, en faisant les choix les plus adaptés à votre situation.
Votre conseiller commencera par réaliser un audit précis de votre patrimoine actuel et de vos ressources. Il s’intéressera à vos objectifs à moyen et à long terme, pour vous orienter vers des solutions pertinentes. Ainsi, vous pourrez compter sur des résultats dans la durée, grâce à un patrimoine suffisamment diversifié.
Le placement locatif immobilier offre une réelle opportunité de diversification du patrimoine. Grâce à lui, vous pourrez vous construire un patrimoine immobilier pour la retraite et avoir des revenus complémentaires. Alors n’attendez plus pour vous renseigner auprès d’un spécialiste du conseil en placement immobilier.
Dans l’Essonne ou dans le Var, prenez contact avec ARTMONIAL GESTION. Vous bénéficierez de conseils en investissement immobilier locatif à Massy et à Saint-Raphaël éclairés, de la part de spécialistes qualifiés et impartiaux, pour faire les meilleurs choix et préparer l’avenir en toute confiance.
Christine Gauvry
À propos de l'auteur : Associée-Gérante.